Vendita Appartamento in via Lazzaro Bernabei 13. Ancona. Buono stato, quinto piano, riscaldamento autonomo, rif. 116627175 #finsubito richiedi mutuo fino 100%

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A pochi passi da Piazza del Papa, in una delle zone più suggestive e centrali di Ancona, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento all’ultimo piano di una palazzina signorile. Una soluzione abitativa unica, caratterizzata da un’atmosfera accogliente e una luminosità straordinaria, rara per il centro storico.

**Caratteristiche principali**
L’appartamento si sviluppa su due livelli:

**Primo livello**
– Ampia zona giorno, ideale per accogliere amici o rilassarsi in famiglia.
– Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare o cenare in un ambiente spazioso e funzionale.
– Una comoda camera da letto matrimoniale.
– Bagno con doccia dallo stile moderno ed elegante.

**Secondo livello**
Accessibile tramite una scenografica scala a chiocciola, realizzata su misura da un artigiano romano, il piano superiore offre:
– Uno spazio versatile, utilizzabile come studio, salottino o area relax, in collegamento con la sala del primo piano.
– Una seconda camera da letto, intima e accogliente.
– Un ampio bagno con vasca, ideale per momenti di relax, con angolo predisposto per lavanderia.

**Dettagli di pregio**
– **Pavimenti**: Parquet in legno di Iroko su tutta la superficie, che dona calore e raffinatezza agli ambienti.
– **Infissi**: Finestre Velux dotate di doppio vetro isolante per un’eccellente efficienza termoacustica.
– **Impianti**: Riscaldamento autonomo con caldaia regolarmente revisionata.
– Certificazione energetica (APE) in fase di richiesta.

**Perché scegliere questa casa**
Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora esclusiva nel cuore di Ancona, con il fascino del centro storico ma senza rinunciare alla comodità e alla qualità dei dettagli. La luminosità, la divisione degli spazi e le finiture artigianali lo rendono perfetto per coppie, professionisti o famiglie in cerca di un luogo unico da chiamare casa.

Non perdere l’occasione di vivere il centro storico da una prospettiva privilegiata.

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