Sismabonus acquisti: cosa fare entro la scadenza #finsubito prestito immediato

Il sismabonus acquisti: cos’è

Il 31 dicembre 2024 è probabilmente una delle date più
importanti che dovrà essere cerchiata in rosso sul calendario. In
questa data, infatti, scadono la maggior parte dei bonus edilizi
utilizzati negli ultimi anni. Ma, mentre per molti di questi sarà
semplice il passaggio al 2025, esiste una detrazione molto più
complicata sulla quale le variabili in gioco sono parecchie.

Stiamo parlando del “sismabonus acquisti” di cui all’art. 16,
comma 1-setpies, del Decreto Legge n. 63/2013, convertito con
modificazioni dalla Legge n. 90/2016, che dispone:

Qualora gli interventi di cui al comma 1-quater siano
realizzati nei comuni ricadenti nelle zone classificate a rischio
sismico 1, 2 e 3 ai sensi dell’ordinanza del Presidente del
Consiglio dei ministri n. 3519 del 28 aprile 2006, pubblicata nella
Gazzetta Ufficiale n. 108 dell’11 maggio 2006, mediante demolizione
e ricostruzione di interi edifici, allo scopo di ridurne il rischio
sismico, anche con variazione volumetrica rispetto all’edificio
preesistente, ove le norme urbanistiche vigenti consentano tale
aumento, eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione
immobiliare, che provvedano, entro trenta mesi dalla data di
conclusione dei lavori, alla successiva alienazione dell’immobile,
le detrazioni dall’imposta di cui al primo e al secondo periodo del
medesimo comma 1-quater spettano all’acquirente delle unità
immobiliari, rispettivamente nella misura del 75 per cento e
dell’85 per cento del prezzo della singola unità immobiliare,
risultante nell’atto pubblico di compravendita e, comunque, entro
un ammontare massimo di spesa pari a 96.000 euro per ciascuna unità
immobiliare.

Si tratta, dunque, di una detrazione che varia dal 75 all’85%
riservata agli acquirenti delle cosiddette “case antisismiche”
realizzate:

Cosa fare entro la scadenza

Considerata la prossima scadenza (31 dicembre 2024), occorre
fare la dovuta attenzione in considerazione che entro questa data
molti privati cittadini si trovano a dover finalizzare l’acquisto
delle unità immobiliari antisismiche.