“L’immobiliare di lusso è un motore di crescita per la comunità eugubina”

Per entrare nel ristretto circuito Coldwell Banker Global Luxury, gli agenti devono superare un percorso formativo altamente specializzato, sostenere esami e dimostrare competenze concrete. Per qualificarsi, devono completare almeno tre transazioni superiori al milione di dollari in due anni e gestire un portafoglio di almeno dieci proprietà di lusso.

In Italia, su 700 agenti Coldwell, solo 20 possiedono questa qualifica esclusiva: tra loro, c’è Michele Spaziani, che rappresenta Gubbio e l’Umbria nell’internazionale real estate di lusso.

Gli immobili acquistati vengono ristrutturati e valorizzati, portando lavoro a artigiani, falegnami, idraulici, giardinieri e addetti alle pulizie, per lo più eugubini. I nuovi proprietari diventano contribuenti in Italia e molti di loro hanno già aperto conti correnti a Gubbio. La domanda è in crescita con una lista di clienti pronti ad acquistare immobili in Umbria e a Gubbio.

Alcuni esempi: un appartamento nel centro storico di Gubbio è stato venduto a un acquirente statunitense per 300mila euro. La splendida “Villa del Senatore” a Santa Cristina ha trovato un nuovo proprietario nell’est Europa. Un appartamento nel centro storico di Costacciaro è stato ceduto a investitori tedeschi.

GUBBIO – L’agenzia immobiliare più antica e prestigiosa d’America ha una solida presenza a Gubbio grazie alla filiale Coldwell Banker, gestita dagli imprenditori Francesco e Michele Spaziani.

Il loro lavoro si concentra sulla promozione di immobili di pregio, molti dei quali dal grande valore storico, evitando che cadano in rovina e vadano perduti.

Coldwell Banker è leader nel settore del lusso e, fin dagli anni ’30 del Novecento, ha saputo diversificare il proprio mercato oltre il residenziale. Per entrare nel ristretto circuito Coldwell Banker Global Luxury, gli agenti devono superare un percorso formativo altamente specializzato, sostenere esami e dimostrare competenze concrete.

Per qualificarsi, devono completare almeno tre transazioni superiori al milione di dollari in due anni e gestire un portafoglio di almeno dieci proprietà di lusso. In Italia, su 700 agenti Coldwell, solo 20 possiedono questa qualifica esclusiva: tra loro, c’è Michele Spaziani, che rappresenta Gubbio e l’Umbria nell’internazionale real estate di lusso.

Un modello ispirato ai grandi del settore: tra le figure di riferimento per Spaziani c’è Jade Mills, la più importante broker immobiliare al mondo, con un volume di vendite che supera i 9 miliardi di dollari. Seguendo questo esempio, il giovane agente eugubino, ha l’ambizioso obiettivo di far conoscere il valore degli immobili umbri a investitori internazionali.

Vendite già concluse e un mercato in espansione: i primi risultati non hanno tardato ad arrivare: un casolare in pietra è stato acquistato da investitori americani per 800mila euro. Un appartamento nel centro storico di Gubbio è stato venduto a un acquirente statunitense per 300mila euro.

Proprietà di lusso

La splendida “Villa del Senatore” a Santa Cristina ha trovato un nuovo proprietario nell’est Europa. Un appartamento nel centro storico di Costacciaro è stato ceduto a investitori tedeschi.

Grazie a questo dinamismo, Gubbio è ora parte integrante del circuito esclusivo dell’immobiliare di lusso, contribuendo non solo alla salvaguardia del patrimonio edilizio, ma anche alla creazione di un indotto economico locale.

Un’opportunità per il territorio: il mercato del lusso non è solo una questione di compravendite milionarie, ma un motore di crescita per l’intera comunità. Gli immobili acquistati vengono ristrutturati e valorizzati, portando lavoro a artigiani, falegnami, idraulici, giardinieri e addetti alle pulizie, per lo più eugubini.

I nuovi proprietari diventano contribuenti in Italia e molti di loro hanno già aperto conti correnti a Gubbio. La domanda è in crescita con una lista di clienti pronti ad acquistare immobili in Umbria e a Gubbio.

Michele Spaziani: “Gli acquirenti stranieri non chiedono sconti, ma pretendono massima professionalità. E questo è ciò che trovano in Coldwell Banker. Attualmente stiamo trattando la vendita di ‘Villa Filippi’ a Loreto, una proprietà di grande prestigio dal valore di circa 3 milioni di euro”.

Grazie all’impegno di professionisti come Michele Spaziani, Gubbio e l’Umbria stanno diventando mete sempre più ambite nel panorama dell’immobiliare di lusso internazionale.

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Francesco Caparrucci – Fotografie Cronaca Eugubina