Canoni ancora in crescita a Milano: il mercato delle locazioni residenziali continua a sorprendere, in calo gli affitti brevi – Vetrina

Il mercato
delle locazioni residenziali a Milano continua a registrare una crescita
significativa nei canoni di affitto, confermandosi uno dei più dinamici in
Italia. Nel 2024, i canoni hanno registrato un aumento medio maggiore
dell’inflazione, che si assesta fra il 3 e il 4%. Questi numeri riflettono la
costante domanda abitativa in una città che attrae professionisti, studenti e
famiglie da tutto il mondo.

La mappa dei
prezzi: il centro traina il mercato

I dati raccolti da Bosco Immobiliare, con sede in via
Crema 6 angolo via San Rocco, evidenziano che le zone centrali della città
restano le più costose. A Brera, ad esempio, i canoni per un monolocale
raggiungono i 1.800 euro mensili, mentre un bilocale si attesta sui 3.000 euro
e un trilocale arriva a 4.500 euro. Simili cifre si registrano nell’area
Cadorna – via Vincenzo Monti, dove i canoni per un monolocale partono da 1.000
euro, i bilocali si aggirano intorno ai 1.400 euro e i trilocali toccano i
2.100 euro.

Anche altre zone della città mostrano una forte domanda e
prezzi in crescita. Nei quartieri semicentrali, come Porta Romana e Isola, i
canoni sono mediamente più accessibili, ma non mancano casi in cui i valori si
avvicinano a quelli del centro, soprattutto per immobili di pregio o
completamente ristrutturati.

Prezzi in crescita nelle aree di Corvetto, Ponte Lambro,
Mecenate, Lodi e Forlanini

Le zone di Corvetto, Ponte Lambro, Mecenate, Lodi e
Forlanini si confermano in espansione, con aumenti significativi nei canoni di
locazione.

Corvetto: i
monolocali si attestano su cifre medie di 700-800 euro, mentre i bilocali
arrivano a 1.100 euro e i trilocali sfiorano i 1.500 euro mensili.

Ponte Lambro:
i prezzi, pur più contenuti rispetto ad altre zone, mostrano un trend di
crescita costante con monolocali a partire da 600 euro e bilocali che superano
i 900 euro mensili.

Mecenate: in
questa zona, particolarmente attrattiva per giovani professionisti, i
monolocali si aggirano sui 750 euro, i bilocali toccano i 1.200 euro e i
trilocali raggiungono i 1.600 euro.

Lodi: l’area
vede una forte domanda per bilocali e trilocali, con canoni che variano tra
1.100 e 1.800 euro.

Forlanini: i
prezzi restano competitivi, con monolocali intorno ai 650 euro, bilocali a
1.000 euro e trilocali sui 1.400 euro.

Contratti
transitori e calo degli affitti brevi

Una delle
dinamiche più interessanti è il crescente utilizzo dei contratti di locazione
transitori, preferiti dai proprietari rispetto ai contratti di lunga durata.
Questa tendenza è motivata dalla maggiore flessibilità e dalla possibilità di
adattarsi rapidamente alle variazioni del mercato. Parallelamente, si osserva
un leggero ridimensionamento del fenomeno degli affitti brevi, probabilmente
influenzato da regolamentazioni più stringenti e da una domanda che sta
tornando a privilegiare soluzioni più stabili.

Bosco Immobiliare: il tuo partner per trovare casa a
Milano

In un contesto così dinamico e complesso, affidarsi a
professionisti del settore diventa essenziale. Bosco Immobiliare, con anni di
esperienza nel mercato milanese, offre un supporto completo per la ricerca
della casa ideale. Con sede in via Crema 6, angolo via San Rocco, l’agenzia è a
disposizione per fornire consulenza personalizzata, sia per chi cerca un
immobile da affittare sia per chi desidera mettere a reddito la propria
proprietà. La consolidata esperienza di Bosco Immobiliare lo rende un partner
ideale per tutte le realtà, le società e le persone che desiderano investire in
immobili da mettere a reddito. L’agenzia offre un servizio completo: dalla
ricerca dell’immobile più appetibile per il mercato degli affitti fino alla
selezione di un inquilino solvibile, garantendo tutte le necessarie tutele e
garanzie. Scopri gli immobili in vendita e locazione.

Per maggiori informazioni, è possibile contattare Bosco
Immobiliare al numero +39 02 58316576 o scrivere a [email protected] o visitar eil sito https://www.boscoimmobiliare.com