Uno storico immobile in centro a Milano riapre in una veste tutta nuova — idealista/news #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Merope Asset Management, società specializzata in investimenti e sviluppo immobiliare guidata da Pietro Croce, annuncia la riapertura dello storico edificio di via Manzoni 9, acquisito nel 2020 e completamente riqualificato. L’immobile ospita ora un esclusivo flagship store monomarca di Molteni&C, brand di punta del design di alta gamma italiano. 

Questa apertura è frutto di un accordo di locazione pluriennale tra Merope e Molteni&C, azienda fondata nel 1934 da Angelo e Giuseppina Molteni e oggi gestita dalla terza generazione. Il nuovo spazio si propone come punto di riferimento per gli appassionati di design, grazie a un’ampia area espositiva e a un layout innovativo.

L’edificio di via Manzoni 9 si sviluppa su sei piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 3.000 mq. L’intervento di riqualificazione, che ha richiesto un investimento di circa 10 milioni di euro, mira a ottenere la certificazione energetica LEED Gold, sottolineando l’impegno di Merope verso la sostenibilità e gli standard ambientali più elevati.

Originariamente costruito nella seconda metà dell’Ottocento in stile neorinascimentale, l’edificio è stato rinnovato nel 1922 dagli architetti Giuseppe Mentasti e Stefano Lissoni, protagonisti del liberty milanese e partecipanti all’Esposizione Internazionale di Milano del 1906. La struttura, un tempo dimora dell’uomo d’affari e filantropo Prospero Moisè Loria, conserva dettagli decorativi e materiali di pregio tipici del liberty, uniti alla sobria eleganza dell’architettura milanese.

Lorenzo Niccolini, Partner di Merope e responsabile di Investment & Asset Management, ha dichiarato:
“Siamo orgogliosi di accogliere un marchio prestigioso come Molteni&C nel nostro immobile di via Manzoni 9. L’edificio, acquistato sfitto e in stato di semi-abbandono, è stato trasformato grazie a un’importante riqualificazione. La presenza di un tenant di questa caratura valorizza ulteriormente la proprietà e ne eleva il posizionamento sul mercato. Questo accordo testimonia l’expertise di Merope nella riqualificazione di edifici iconici, ripensati per soddisfare i più alti standard contemporanei.”

L’operazione si inserisce in un track record significativo per Merope, che negli ultimi anni ha portato prestigiosi marchi internazionali nel cuore di Milano, tra cui Casa Cipriani (Palazzo Bernasconi), Ralph Lauren (via della Spiga 5) e Restoration Hardware (Palazzo del Principe di Piombino, corso Venezia 56). A Roma, Merope ha favorito l’arrivo del Mandarin Oriental nei Villini del Rione Sallustiano.

Il progetto di riqualificazione dell’immobile è stato curato da BMS e realizzato da Constructors. Per l’accordo di locazione, Merope è stata supportata da Studio Dentons per gli aspetti legali, Studio Villani per le pratiche amministrative, e Studio Giancaspero e Carlucci per la consulenza fiscale.