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DESCRIZIONE PROPRIETA’
In posizione collinare e panoramica, questa incantevole Villa in stile liberty denominata Tenuta Farneto, regala un panorama mozzafiato affacciandosi su tre fra i più meravigliosi patrimoni architettonici medievali del territorio umbro, la città di Perugia, l’iconico centro storico di Assisi e il sontuoso Castello di Ramazzano.

COMPOSIZIONE INTERNA
La Villa ricopre una superficie complessiva di circa 800 mq e si sviluppa su due livelli, al vertice dei quali si eleva una torre panoramica che aggiunge fascino e carattere alla proprietà. Le ampie finestre e i terrazzi strategicamente distribuiti regalano luminosità naturale in ogni ambiente, creando un’atmosfera ariosa e accogliente.
Al piano terra un maestoso ingresso con colonne in stile romano ci introduce alla zona living, caratterizzata da un ampio e luminoso salone con camino, cucina a vista con elegante zona pranzo. Oltre a due bagni, lavanderia e una sala biliardo.
Una magnifica scalinata in pietra serena conduce ai piani superiori dove troviamo tre camere con bagno en-suite, cabina armadio e una seconda zona giorno composta da cucina a vista, sala da pranzo e studio.

Arricchiscono la Villa una dependance per gli ospiti di circa 100 mq e un comodo garage perfettamente accessibile dal piano strada.
Inoltre, forniscono tutto lo spazio necessario per gestire la proprietà un ampio deposito di 160 mq, un magazzino di 200 mq e la dimora del custode che ricopre una superficie di circa 90 mq.

STATO E FINITURE
La residenza, completamente demolita e riedificata nel 2010 seguendo il modello dell’ Art Nouveau, garantisce notevole solidità strutturale grazie all’utilizzo di materiali vigorosi quali il cemento armato, il travertino e la pietra serena, con la quale sono costruiti camini e scale.
Particolare attenzione è stata posta anche nell’istallazione di impianti a pavimento all’avanguardia e finiture di altissimo livello per rendere l’ambiente quanto più confortevole, raffinato e funzionale possibile.

SPAZI ESTERNI
La Villa gode di un ampio parco meticolosamente curato di circa 8000 mq, armoniosamente circondato da uliveti secolari e alberi di noci e ciliegi, i quali offrono privacy assoluta e da ulteriori 26 ettari di terreno.
Non mancano inoltre un piccolo lago naturale di quasi 4000 mq e la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica a sfioro, ideale per godere di una vista mozzafiato e momenti di pure relax.

USO E POTENZIALITA’
La proprietà, unica nel suo genere, è la scelta ideale per chi desidera un’elegante residenza privata o un prestigioso luogo di rappresentanza in cui storia, bellezza naturale e comfort si intrecciano armoniosamente. Ottima soluzione sia come prima che seconda abitazione anche grazie alla vicinanza a rinomate cittadine umbre e a tutti i servizi essenziali, inclusi aeroporto e stazione ferroviaria.