Mutui, a Frosinone l’importo medio più basso del Lazio #finsubito prestito immediato

Nei primi dieci mesi dell’anno l’importo medio richiesto per un mutuo in provincia di Frosinone è stato pari a 105.933 euro, il valore più basso nel Lazio. L’analisi dell’andamento dei mutui è dell’Osservatorio congiunto Facile.it- Mutui.it, che sottolinea come le richieste di finanziamento raccolte online nel Lazio siano aumentate del 18% rispetto allo stesso periodo del 2023. Il mercato immobiliare del resto dà segnali di maggiore vivacità. Secondo i dati dell’Agenzia delle entrate infatti, nel secondo trimestre del 2024, le compravendite nella regione hanno visto un incremento del 3% rispetto agli stessi mesi dell’anno precedente.

L’ìmporto medio dei mutui nel Lazio e a Frosinone

Nel dettaglio, l’importo medio richiesto dai cittadini del Lazio nel corso dell’anno è stato pari a 147mila euro, in aumento del 6% rispetto a un anno fa. A crescere però è anche il valore medio dell’immobile su cui si richiede il mutuo, che si attesta sui 238mila euro (+4%). Per quanto riguarda l’andamento provinciale rilevato dall’Osservatorio, analizzando le richieste accolte da gennaio a ottobre 2024, emergono differenze. E’ Roma ovviamente la provincia in cui è stato rilevato l’importo medio di mutuo più alto, pari a 153.280 euro, al secondo posto troviamo Latina con 125.785 euro, seguita da Rieti (108.174), Viterbo (107.144 euro) e infine Frosinone (105.993).

Prima casa: chi chiede un mutuo e per quanto tempo

L’importo medio del Lazio cresce però se si analizzano le sole richieste di mutuo per l’acquisto della prima casa, che è pari a 156.678 euro e registra un +6% rispetto allo stesso periodo del 2023. Restano invece stabili l’età media di chi richiede un mutuo, 38 anni, e la durata del piano di ammortamento, di 27 anni.

I tassi

Dal punto di vista dell’offerta, i primi dieci mesi dell’anno sono stati caratterizzati da buone condizioni sul fronte dei tassi fissi. Secondo le simulazioni di Facile.it oggi per un mutuo medio da 126.000 euro in 25 anni le migliori offerte disponibili online partono da un tasso del 2,71%, con rata di 579 euro. Tariffe ancora più convenienti per gli immobili di classe A o B, con i mutui green che partono da tassi pari a 2,40% e una rata di 559 euro. Per quanto riguarda i variabili, nonostante il calo degli indici dovuto al taglio della Bce, i valori restano elevati anche se stanno lentamente scendendo; per un mutuo medio variabile da 126.000 in 25 anni, a gennaio 2022 la rata era pari a 456 euro, a novembre 2024 è arrivata a ben 693 euro.