Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via tofe vado del cerro, snc 03013 Ferentino FR #finsubito mutuo 100%

Trattasi di immobile isolato di tipo residenziale a due elevazioni interamente fuori terra, con annesso fabbricato accessorio di tipo rurale/rustico ad una sola elevazione ed area scoperta, (corte), solo parzialmente recintata, con accesso diretto esclusivo direttamente dalla via pubblica. Il tutto censito in Catasto Fabbricati come segue: l’abitazione: Foglio 47 mappale 346 sub 2, Categoria A/7, classe 5, vani 8,5, rendita € 790,18; il fabbricato accessorio Foglio 47 mappale 346 sub 3, categoria C/6, classe 8, mq. 71, rendita € 267,68; con diritto all’area scoperta annessa: Foglio 47 mappale 346 sub 1, Bene comune non censibile (corte ai sub 2 e 3) dal 24/05/1986. La particella edilizia risulta inoltre censita al Catasto terreni come segue: Foglio 47 mappale 346 con qualità “ENTE URBANO” are 13,38; l’immobile è ubicato in zona periferica a prevalente vocazione agricola, scarsamente urbanizzata. Il fabbricato residenziale si compone di tre grandi locali al piano terra, attualmente allo stato rustico, privi di qualsiasi finitura; al primo piano al quale si accede tramite una scala esterna si trova ingresso, soggiorno, un vano uso studio, cucina con dispensa, disimpegno, tre vani letto, due bagni e due balconi. Il corpo accessorio si compone di due locali, utilizzati come deposito. L’area annessa è sistemata a giardino, ma versa in condizioni di totale abbandono.
Identificato al catasto Fabbricati – Foglio 47, particella 346, Sub 2, Zc. 2, Categoria A7.
2
L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).
Destinazione urbanistica: Il fabbricato è stato edificato in totale difformità dal titolo edilizio del 1977, in zona del vigente PRG a destinazione agricola, La zona è periferica e scarsamente urbanizzata. Bene 2: Deposito ubicato a Ferentino – Via Tofe Vado del Cerro, Snc. Trattasi di immobile isolato di tipo accessorio ad unica elevazione fuori terra, annesso ed accessorio al fabbricato di abitazione sito sullo stesso lotto, con area scoperta, (corte), solo parzialmente recintata, con accesso diretto esclusivo direttamente dalla via pubblica. Il tutto censito in Catasto Fabbricati come
segue: l’abitazione: Foglio 47 mappale 346 sub 2, Categoria A/7, classe 5, vani 8,5, rendita € 790,18; il fabbricato accessorio Foglio 47 mappale 346 sub 3, categoria C/6, classe 8, mq. 71, rendita € 267,68; con diritto all’area scoperta annessa: Foglio 47 mappale 346 sub 1, Bene comune non censibile (corte ai sub 2 e 3) dal 24/05/1986. La particella edilizia risulta inoltre censita al Catasto terreni come segue: Foglio 47
mappale 346 con qualità “ENTE URBANO” are 13,38; L’immobile è ubicato in zona periferica, a prevalente vocazione agricola, scarsamente urbanizzata. Il fabbricato accessorio si compone di due locali, utilizzati come deposito, pressoché privi di finiture e privo di allaccio alle reti dei servizi primari. L’area annessa è sistemata a giardino, ma versa in condizioni di totale abbandono. Identificato al catasto Fabbricati – Foglio 47, Particella 346, Sub 3, Zc. 2, Categoria C/6.