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Descrizione
Reggio Nell’Emilia – PONTE DI SAN PELLEGRINO – Studio Pegaso s.r.l. propone in vendita in esclusiva quadrilocale al piano primo con ascensore.
Attualmente l’immobile è destinato ad uso ufficio ma ove fosse necessario la proprietà si assumerà l’onere ad effettuare il cambio di destinazione d’uso da ufficio ad abitazione.
In allegato all’annuncio potrete visionare le planimetrie catastali dello stato di fatto ed un progetto realizzato da tecnici con noi convenzionati i quali oltre a ridistribuire gli spazi hanno già provveduto ad eseguire uno studio di fattibilità (UNA VOLTA VISIONATO L’IMMOBILE ED A FRONTE DI UN CONCRETO INTERESSE POTRETE CONTATTARLI DIRETTAMENTE PER QUALSIASI APPROFONDIMENTO)
Resta inteso che il progetto stesso potrà essere modificato a fronte delle vostre necessità, ovviamente rispettando quanto previsto dalle normative vigenti.
Il progetto di cui sopra prevede la realizzazione di un appartamento composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere, bagno e balcone.Già allo stato attuale si può riscontrare la luminosità dello stesso grazie alla doppia esposizione ed alle ampie e numerose finestre.
La palazzina è ubicata in zona residenziale, forse la più richiesta della città, ben servita dai mezzi pubblici di trasporto, circondata da tutti quelli che posso considerarsi i servizi di prima necessità, a pochi passi dall’ospedale (VILLA VERDE) ed a pochi minuti a piedi dal centro; la stessa si presenta in perfette condizioni di mantenimento senza alcun intervento di manutenzione straordinaria da eseguire, con balconi e tetto recentemente ristrutturati, signorile, ben abitata e completa di giardino e posti auto condominiali.
I lavori di ristrutturazione dell’appartamento sono già stati preventivati da impresa edile sempre con noi convenzionata e leader nel settore, tale preventivo è disponibile presso i nostri uffici e considerando il livello della struttura e della zona è stato realizzato prevedendo finiture di prima scelta ed
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